Dự án Khu Đô Thị Vinhomes Green City Hậu Nghĩa – Đức Hòa hướng đến mục tiêu chính là tạo ra một khu đô thị tiện nghi, hiện đại và hài hòa với thiên nhiên, có khả năng cạnh tranh về các giá trị nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ so với các khu vực lân cận, đồng thời cung cấp một môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.
Tổng quan về dự án:
- Địa điểm: Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An.
- Quy mô: Tổng diện tích 1.972.180 m2, mật độ xây dựng tối đa 40-60% cho khu vực công cộng dịch vụ, tối đa 5% cho đất cây xanh.
- Dân số dự kiến: 40.000 người.
- Tổng mức đầu tư: 28.257.877.000.000 VNĐ.
- Thời gian thực hiện: Giai đoạn chuẩn bị từ 12/2023, san nền từ 01/2024 – 12/2024, thi công xây dựng từ 01/2025 – 01/2028, và vận hành chính thức từ 02/2028.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh.
Các hạng mục công trình của dự án bao gồm:
- Nhà ở liên kế
- Nhà phố thương mại
- Biệt thự
- Chung cư
- Công trình công cộng
- Trường học
- Trung tâm y tế
- Công viên cây xanh
- Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông
- Cấp thoát nước
- Xử lý nước thải
- Cấp điện
- Chiếu sáng
- Thông tin liên lạc
Quản lý chất thải trong giai đoạn xây dựng:
- Nước thải thi công, xây dựng: Chứa chất rắn lơ lửng và dầu mỡ. Biện pháp giảm thiểu là xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải tạm thời.
- Chất thải rắn sinh hoạt: Từ hoạt động sinh hoạt của công nhân. Thu gom 3 lần/tuần để đảm bảo không gây mùi.
- Chất thải nguy hại (CTNH): Như giẻ lau dính dầu mỡ, dầu nhiên liệu thải, bao bì nhựa cứng, mẩu que hàn. Biện pháp giảm thiểu là thu gom và lưu giữ CTNH trong thùng phuy có nắp đậy, dán nhãn cảnh báo, và ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom và xử lý chất thải.
Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm bụi trong quá trình xây dựng:
- Phun nước dập bụi thường xuyên, đặc biệt trong điều kiện thời tiết khô hanh.
- Che chắn các khu vực tập kết vật liệu xây dựng.
- Hạn chế tốc độ xe vận chuyển vật liệu.
- Sử dụng xe tải có bạt che phủ và chở đúng trọng tải cho phép.
Tiêu chuẩn về tiếng ồn:
- Tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn – QCVN 26:2010/BTNMT và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung – QCVN 27:2010/BTNMT.
Báo cáo ĐTM dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa được thực hiện theo Thông tư 02/2022/TT-BTNMT. Trong quá trình thực hiện ĐTM, nhiều phương pháp đánh giá khác nhau đã được thực hiện. Các tính toán, dự báo được dựa trên các số liệu về phương tiện, máy móc, vật liệu sử dụng, nhân lực thực hiện dự án, các điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội khu vực.
